Споры о возникновении, изменении и прекращении прав

Споры о возникновении, изменении и прекращении прав

Чтобы права возникли, изменились или прекратились необходимо действовать честно и добросовестно. Такую мысль доводит нам ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Основание возникновения прав и обязанностей: 

  1. Заключение сделок. Например, участники заключили договор купли-продажи. Таким образом, покупатель наделяется правом владения имуществом, которое он приобрёл, покупая его у продавца;

  2. Создание интеллектуальной собственности. Например, живопись, скульптура и т.д. Таким образом, последствия от создания объекта наделяет изготовителя правом владения на эту вещь.

  3. Акты государственной власти. Например, гражданин имеет право на заключение договора социального найма, поэтому уполномоченные органы издают постановление о том, чтобы предоставить в пользование квартиру нанимателю и заключают с ним такой договор;

  4. Возникновение ущерба. Например, пешеход получил травму из-за водителя автомобиля, сбившего его. В таком случае, травмированный пешеход имеет право взыскания с причинившего вред водителя;

  5. Решение суда. Например, заявитель в судебном процессе пытается доказать, что некий гражданин его родственник. Если суд встанет на его сторону, то в итоге он получит решение, наделяющее его правами в отношении родственника. Например, он может вступить в право наследства по закону. 

Основания изменения прав и обязанностей: 

  1. Соглашение участников сделки. Например, между лицами заключен договор аренды, сроком на 1 год. В пункте договора указано, что ремонт по мере необходимости выполняет собственник помещения. Арендатор решает сделать более дорогой ремонт. В связи с данными обстоятельствами, стороны заключают дополнительные соглашения, по которому, арендатор делает ремонт на сумму 500 000 рублей, а арендодатель вычитает 2/3 указанной суммы из арендных платежей. Получается, что договор, заключенный между ними действующий, но обладает дополнительными условиями благодаря новому соглашению.

  2. Существенное нарушение договора. Например, между лицами заключён договор аренды нежилого помещения, сроком на 1 год. Полгода арендатор плотил исправно в срок до 15 числа каждого месяца. Затем, в течении двух месяцев перестал оплачивать платежи. В таком случае, арендодатель имеет право расторгнуть договор через суд либо просить оплатить арендатора сумму задолженности, а также требовать вперёд уплаты арендных платежей на 2 месяца, если такие условия предусмотрены договором. 

Основания прекращения прав и обязанностей:

  1. Если обязательства по сделке исполнены. Например, у продавца прекращается право владения проданной собственностью. Или у дарителя прекращается право владения подаренной вещью;

  2. Смертью лица. В связи со смертью лица, от его имени невозможно совершать сделки.

  3. Обращение взыскания на собственность. Например, лицо является должником по договору займа, а в залоге в качестве обеспечения кредита находится автомобиль. Таким образом, по решению суда, кредитор может взыскать данный автомобиль, если должник не передал его добровольно. 

Одной из специализаций компании «Юстиция» является представление интересов клиента в арбитражном суде. Одним из самых частых поводов для обращения к нам служит разрешение споров о возникновении, изменении, прекращении прав. Мы всегда предложим варианты решения вопроса как в судебном, так и во внесудебном порядке.

Нужна консультация юриста?

Звоните +7 (985) 388-86-80, +7 (915) 097-02-67
Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Юрист

Виктория Черняева
Юрист высшей квалификации
Опыт работы 12 лет!

Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы