Это процедура, при которой, возможность совершения сделок с собственностью лица ограничена, то есть нельзя дарить, продавать, каким-либо образом отчуждать собственность. Передача собственности по такой сделке будет незаконной.
Ограничительные меры могут накладываться по вынесенному судебному акту или в ходе исполнительного производства судебными приставами.
Обеспечительные меры накладываются судьёй на движимые или недвижимые вещи лица, с целью их сохранности. Например, один из супругов до вступления в брак приобрёл старенький дом, уплатив за него 150 000 рублей. После регистрации брака, супруги перестроили дом, сделали капитальный ремонт. Цена за домовладение составила - 1 000 000 рублей.
Пара решила расторгнуть брачные отношения. В этот период, супруга подала иск о разделе совместно нажитого имущества, хотя собственником дома являлся муж. Но спорный дом был реконструирован за счет общих денег супругов, поэтому она имеет право на половину стоимости нажитого либо долю в собственности.
Для того, чтобы супруг, во время рассмотрения процесса не продал дом, жена ходатайствовала перед судом о наложении ареста на объекты материальных ценностей. Судья рассматривает указанное заявление и выносит определение об удовлетворении ходатайства. Так, супруги могут спокойно совершать раздел общего нажитого имущества, не опасаясь за то, что оно может быть реализовано без их ведома и согласия.
По обращению взыскателя, на основании решения суда, при предъявлении исполнительного листа, судебный пристав выносит постановление о возбуждении исполнительного производства.
В случае отказа от добровольного исполнения обязательства должником, пристав, выносит акт об аресте объектов собственности должника.
Это происходит по нескольким причинам:
если имущество должника должно быть передано взыскателю или иному лицу;
если данная собственность подлежит конфискации;
если вещи подлежат реализации на торгах или аукционе;
если должник не уплатил деньги по исполнительному листу.
В случае ареста недвижимости, уполномоченный орган выносит постановление о наложении ареста и направляет его в Росреестр. Сотрудники Росреестра делают специальную отметку для в графе «арест (обременение)» с этого момента регистрационные действия с недвижимостью будут запрещены.
Если запрет накладывается на движимые вещи, то судебный пристав – исполнитель оставляет акт о наложении ареста, затем указанные вещи передаются на хранение третьему лицу.
Запрет с собственности снимается по судебному постановлению, либо прекращением исполнительного производства.
Снятие ареста (обременения) приставом-исполнителем:
Представление решения суда о снятии ареста (обременения);
Исполнение должником требований по исполнительному листу;
Отмена постановления судебного пристава – исполнителя о возбуждении исполнительного производства или постановления о наложении ареста на имущество.
Реализация материальных ценностей приставами-исполнителями.
Юристы компании «Юстиция» имеют широкую практику по снятию и наложению ареста на имущество. В этом процессе могут возникать сложности, поскольку нужно привести серьёзные аргументы для успешного рассмотрения дела. Поэтому заявление должно быть составлено очень тщательно. Наши специалисты смогут представить доказательства и подобрать варианты при работе с объектами вещных прав, а также выберут стратегию к разрешению спора.
Звоните +7 (915) 097-02-67
Или оставьте заявку и я перезвоню Вам в течение 5 минут!
Виктория Савинкова
Юридическая помощь!
Опыт работы 15 лет!
