Споры о возложении обязанности к совершению определенных действий

Споры о возложении обязанности к совершению определенных действий

Споры о возложении обязанности к совершению определенных действий, являются одними из популярных в России.

Как правило, такие конфликты разгораются между соседями земельных участков. Каждый из них считает, что он использует свой надел в соответствии с законом, а другой, его нарушает.

Примеры таких споров:

  1. Границы земельного участка изменились у его правообладателя путем самозахвата соседом части земли соседом.

  2. Строение смежного пользователя стоит впритык к земельному участку правообладателя, либо «наезжает» на его землю.

  3. Если пользователь земельного участка использует его не по назначению. Например земля выделена «под садоводство», а сосед использует его как парковку, чем создает неудобства соседям.

  4. Незаконное использование ресурсов земельного участка и т.д.

Если нарушено право одного из пользователей земли, и проблему не удается решать мирным путем, тогда у гражданина или организации есть право на обращение в суд, и при необходимости появляется возможность обязать соседа устранить нарушения, им допущенные.

Для того, чтобы обратиться в суд необходимо иметь все правоустанавливающие документы на свой земельный участок. Важно, чтобы его границы были установлены (проведено межевание, либо имелась схема расположения земельного участка).

Нельзя забывать о документах на землю смежного пользователя, который по мнению заявителя нарушает его права и охраняемые законом интересы. Такие документы можно получить в Многофункциональном центре  -  (МФЦ).

Для разрешения конфликтной ситуации может помочь опытный кадастровый инженер. Он изучит документы и определит какой из вариантов для устранения нарушений в земельном законодательстве наиболее оптимален. Следующий этап – это составление искового заявления.

Для разрешения таких споров юристы выделяют основные требования в просительной части иска:

  • об устранении препятствий в пользовании земельным участком;

  • о возложении обязанности демонтировать (снести, перенести жилые и нежилые здания, строения, сооружения, хоз. постройки, заборы, ограждения и тд.).

  • о признании самовольных построек незаконными, обязанности снести их;

  • о возложении обязанности восстановить межевые знаки на местности или отдельные объекты;

  • о возложении обязанности восстановить смежную границу между участками в соответствии со сведениями ГКН.

В судебном разбирательстве важно представить свои доводы, аргументы, а главное – доказательства. Доказательством правоты заявителя может являться землеустроительная экспертиза.

В случае назначения экспертизы, специалист – эксперт выезжает на спорную территорию, осматривает ее, делает необходимые замеры и действия для исследования. После составления экспертизы, эксперт направляет ее в суд.

Суд исследует доказательства представленные в дело (экспертизу в том числе) и выносит мотивированное решение.

После вступления решения в законную силу, оно обязательно к исполнению. Таким образом, участники судебного процесса обязаны выполнить предписания суда.

Чтобы судебный процесс прошел максимально положительно, важно выбрать высококвалифицированного специалиста в области права.

Опытные юристы «Юстиции», на бесплатной консультации, подробно расскажут вам варианты решения проблемы, а также помогут найти оптимальный способ решения земельного спора.

Нужна консультация юриста?

Звоните +7 (985) 388-86-80, +7 (915) 097-02-67
Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Юрист

Виктория Черняева
Юрист высшей квалификации
Опыт работы 12 лет!

Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы