Спасибо адвокату Черняевой Виктории за проделанную работу, думал не увижу ребенка своего еще очень долго. Помогла обратиться в суд за определением порядка общения с ребенком, в итоге с бывшей супругой подписали мировое, вроде сейчас все улеглось. Выражаю благодарность за профессионализм и отзывчивость.

О понуждении к заключению договора социального найма
В соответствии с Жилищным кодексом, в конце девяностых и начале двухтысячных годов предприятия и местные администрации выдавали для пользования граждан квартиры или комнаты. Данные квартиры выдавались по ордеру или договору социального найма.
По договору социального найма, наниматели и зарегистрированные лица имели право приватизировать свои жилые помещения.
В указанные годы, реестр заключенных договоров социального найма велся не достаточно точно. При этом возникали неприятные ситуации:
- Некоторым нанимателям присоединяли комнаты к уже имеющимся, и не оформляли правильно документы.
- В других ситуациях, документы о заключении договора просто терялись, при передаче в уполномоченные органы.
- Случаи, когда выдавалось служебное жилье, потом его переводили по договору социального найма и снова в служебное жилье. При таких обстоятельствах гражданин утрачивал право приватизации служебной площади.
Если гражданин столкнулся с подобной ситуацией, то остается решать данный вопрос в судебном порядке.
Документы требующиеся для подачи искового заявления
Для подачи искового заявления требуются правоустанавливающие документы, а также все имеющиеся сведения относительно передачи квартир в пользование граждан.
- Выписка из ЕГРН на квартиру;
- Выписка из домовой книги;
- Выписка из лицевого счета об уплате коммунальных расходов;
- Документация о передачи жилого помещения в пользование граждан.
- Другие документы при наличии.
Рассмотрение дела в суде
Исковое заявление подается по месту нахождения жилого помещения. Иски по такой категории дел рассматривают районные и городские суды.
После принятия судом иска к производству, судья назначает дату судебного разбирательства.
В судебном процессе, суд проверяет явку участников процесса.
Истец может предоставить доказательства помимо документальных. Суд опрашивает свидетелей (если они обеспечили явку в судебное заседание) о фактах пользовании спорного жилого помещения. Свидетелями могут быть бывшее руководство того предприятия, что определяло передачу имущества в пользование граждан, так и соседи или иные лица.
После исследования доказательств, судья удаляется в совещательную комнату и затем, выносит решение.
Если требования истца удовлетворены, он ждет вступления в законную силу судебного акта. После получения решения, гражданин направляет решение в организацию, которая должна исполнить данный судебный акт.
Если ответчик не исполняет решение суда, то истец обращается в службу судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства для исполнения решения суда в принудительном порядке.
Юристы компании «Юстиция» имеют успешный опыт в спорах понуждении к заключению договора социального найма. Наши специалисты объяснят, каким образом можно решить данный спор мирным путем. Если это невозможно, то эксперты представят варианты по решению вопроса в судебном порядке.
Звоните +7 (915) 097-02-67
Или оставьте заявку и я перезвоню Вам в течение 5 минут!

Виктория Савинкова
Юридическая помощь!
Опыт работы 15 лет!