О выселении граждан из занимаемого жилого помещения

О выселении граждан из занимаемого жилого помещения

Выселение из квартиры – это процесс, при котором лицо, в силу судебного акта должно покинуть жилое помещение. 

Причины выселения:

  1. Ветхость и аварийность дома, где расположено жилое помещение,
  2. Задолженность по коммунальным услугам;
  3. Задолженность перед кредитными организациями, в случае, если имущество является предметом залога, например, ипотечное жилье;
  4. Нарушение правил содержания жилого помещения;
  5. Лишение родительских прав;
  6. Заселение без согласия собственника иных граждан;
  7. Прекращение права пользования жилым помещением. 

При подаче иска в суд обязателен досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, если уполномоченное лицо или собственник жилого помещения решит добиться выселения гражданина, то первым делом, следует направить претензию о своих намерениях. 

Документы для подачи иска в суд:

  1. Выписка из ЕГРН
  2. Выписка из домовой книги;
  3. Выписка из лицевого счета по оплате коммунальных услуг;
  4. Если выселяют бывшего члена семьи (одного из супругов), то требуются документы о прекращении брака;
  5. Если гражданин выселяется в следствие противоправного поведения, то требуются документы о привлечении его к ответственности (уголовной, административной).
  6. Если гражданина выселяют в следствие неправильного содержания имущества, то требуются акты или заключения специалистов о том, что помещение содержится не в состоянии пригодном для проживания, чем нарушаются законные интересы соседей.

Рассмотрение дела в суде 

Иск о выселении подается в районный или городской суд.

После принятия иска к производству, суд назначает дату рассмотрения дела.

Судья изучает обстоятельства дела, проверяет доказательства, высушивает мнение сторон, опрашивает свидетелей, при их наличии.

Если требования истца удовлетворены, то после вступления в силу судебного акта, оно направляется ответчику и последний должен его исполнить.

Таким образом, гражданин юридически доказывает факт состава своей семьи.

Если решение суда не исполнено, то истец получает исполнительный лист в суде и направляет его в службу судебных приставов, где последние возбуждают исполнительное производство и могут применить меры принудительного характера в отношении ответчиков. 

Юристы компании «Юстиция» имеют успешный опыт рассмотрения жилищных споров, в частности, о выселении. На нашей консультации, мы предложим варианты решения вопроса мирным путем, либо представим интересы клиента в суде.

Нужна консультация юриста?

Звоните +7 (985) 388-86-80, +7 (915) 097-02-67
Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Юрист

Виктория Черняева
Юрист высшей квалификации
Опыт работы 12 лет!

Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы