О выселении граждан из занимаемого жилого помещения

Выселение из квартиры – это процесс, при котором лицо, в силу судебного акта должно покинуть жилое помещение.

Причины выселения:

Ветхость и аварийность дома, где расположено жилое помещение,
Задолженность по коммунальным услугам;
Задолженность перед кредитными организациями, в случае, если имущество является предметом залога, например, ипотечное жилье;
Нарушение правил содержания жилого помещения;
Лишение родительских прав;
Заселение без согласия собственника иных граждан;
Прекращение права пользования жилым помещением.

При подаче иска в суд обязателен досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, если уполномоченное лицо или собственник жилого помещения решит добиться выселения гражданина, то первым делом, следует направить претензию о своих намерениях.

Документы для подачи иска в суд:

Выписка из ЕГРН
Выписка из домовой книги;
Выписка из лицевого счета по оплате коммунальных услуг;
Если выселяют бывшего члена семьи (одного из супругов), то требуются документы о прекращении брака;
Если гражданин выселяется в следствие противоправного поведения, то требуются документы о привлечении его к ответственности (уголовной, административной).
Если гражданина выселяют в следствие неправильного содержания имущества, то требуются акты или заключения специалистов о том, что помещение содержится не в состоянии пригодном для проживания, чем нарушаются законные интересы соседей.

Рассмотрение дела в суде

Иск о выселении подается в районный или городской суд.

После принятия иска к производству, суд назначает дату рассмотрения дела.

Судья изучает обстоятельства дела, проверяет доказательства, высушивает мнение сторон, опрашивает свидетелей, при их наличии.

Если требования истца удовлетворены, то после вступления в силу судебного акта, оно направляется ответчику и последний должен его исполнить.

Таким образом, гражданин юридически доказывает факт состава своей семьи.

Если решение суда не исполнено, то истец получает исполнительный лист в суде и направляет его в службу судебных приставов, где последние возбуждают исполнительное производство и могут применить меры принудительного характера в отношении ответчиков.

Юристы компании «Юстиция» имеют успешный опыт рассмотрения жилищных споров, в частности, о выселении. На нашей консультации, мы предложим варианты решения вопроса мирным путем, либо представим интересы клиента в суде.

Нужна консультация Адвоката?

Звоните +7 (915) 097-02-67
Или оставьте заявку и я перезвоню Вам в течение 5 минут!

Виктория Черняева
Юридическая помощь!
Опыт работы 13 лет!

Назад в услуги