Возврат имущества из незаконного владения

Возврат имущества из незаконного владения

Случается так, что вещь (движимая или недвижимая) по каким-то причинам находится у другого лица. Просьбы о её возврате оставлены без ответа либо получен отказ. При таких обстоятельствах, приходится прибегнуть к её возврату через суд. 

Собственник объекта имеет право требовать возврата своего имущества из чужого незаконного владения. Эти правила определяются Гражданским кодексом России.

При предъявлении искового заявления, в судебном заседании, истец должен доказать факт владения вещью.

Если имущество недвижимое, то доказательством является документ о праве собственности с указанием, кто является его правообладателем. Если имущество является движимой вещью, то здесь заявитель доказывает собственность на данный объект всеми незапрещенными способами: чеки, квитанции, свидетельские показания, фотографии и т.д.           

Существуют два вида незаконного владения имуществом 

  1. недобросовестное владение – новый хозяин вещи знает или предполагает, что он владеет объектом имущества незаконно.

  2. Добросовестное владение – новый хозяин не подозревает, о том, что владеет вещью незаконно. 

Если требования о возврате вещи остались не удовлетворены, то настоящему владельцу требуется собрать документы для обоснования своей позиции в суде: 

  • Документы о праве владения и пользования на вещь;

  • Доказательство о том, что вещь остаётся у ответчика;

  • Претензия, направленная в адрес ответчика;

  • Квитанция об оплате государственной пошлины. 

Иск подаётся в судебный орган в том месте где ответчик зарегистрирован.

Заявление может быть подано в суд, где такое недвижимое имущество находится.

Требования, с которыми выходит истец, не должны превышать трёхлетний срок, установленный ст. 196 ГК РФ, с момента, когда лицо узнало, что его права и законные интересы нарушены. 

Если в процессе рассмотрения дела выясниться, что имущество передано другому лицу, то суд выносит определение о замене ответчика и дело начинается слушаться заново. 

В процессе рассмотрения дела, суд исследует доказательства представленные в дело, возражения и пояснения лиц. Устанавливает обстоятельства, выявляет нарушения. После представления всех доказательств, суд выносит судебный акт.

После вступления в законную силу решения суда, оно должно быть исполнено сторонами. 

Отказ в удовлетворении требований истца о возврате имущества из чужого незаконного владения: 

  • Если судом установлено, что лицо передало объект другому лицу, в счет исполнения о недействительности сделки, а потом пытается ее вернуть, то такой иск подлежит отказу.

  • Если истец не сможет привести доказательства наличия вещи у ответчика. 

Юристы компании «Юстиция» имеют опыт в рассмотрении споров о возврате имущества, вытекающих из договорных отношений. Наши специалисты рассмотрят варианты внесудебного порядка урегулирования конфликта, либо представят ваши интересы в суде.

Нужна консультация юриста?

Звоните +7 (985) 388-86-80, +7 (915) 097-02-67
Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Юрист

Виктория Черняева
Юрист высшей квалификации
Опыт работы 12 лет!

Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы